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与现行购房合同相比,新版合同还增加了开发商对“房屋权利状况承诺”一条,明确出卖人对所售房屋不存在“一房多卖”、“司法查封”、“限制转让”等作出承诺,如果因商品房权利状况与出卖人承诺不符,导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的,购房者有权解除合同。

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